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葡萄牙VS西班牙投资项目他们有什么不同?

葡萄牙VS西班牙


小联没有记错的话这不是第一篇将葡萄牙与西班牙做对比的文章,西班牙和葡萄牙这两个国家的移民方式很相像,上次说的非营利项目这次咱们来聊聊两个国家的投资移民项目吧!


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由于两个国家的地理位置临近,因此在气候自然条件上大同小异,而且两个都是申根国家,可以自由出入,在地理环境上两个国家几乎无差别。


葡萄牙与西班牙投资


两个项目都是属于在当地购置一定价位的房产,然后获得当地的居留许可证。了解了两个国家的相同之处,让我们一起看看两个国家的优势与不同。

项目优势


葡萄牙:申请速度快,办理周期6-10个月。申请门槛低,无商业背景、学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求。生活成本低,作为宜居国家,生活质量高品质,生活成本比较低。全家享受,一人申请,三代受益。无移民监,平均每年只需居住7天。轻松融入当地文化,华人是目前葡萄牙最大的移民群体之一,有城市将汉语设置为必修课。行便利,可以自由往返26个申根国家。子女教育,当地的国际学校费用低,数量多可选择余地大,孩子可以选择就读公立学校或者私立学校。申请入籍,持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请永居。可以工作,持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙工作和经商,申请人的未来收入有保障。


西班牙:申请速度快,2-4个月可获得居留卡。申请门槛低投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民。方便出行,取得居留签证后可自由往返26个申根国家。子女教育,子女可享受从小学到高中的免费公立教育。申请入籍,在西班牙出生的子女住满一年后即可申请加入西班牙国籍。投资市场好,西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长。投资时机佳,欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期。投资价值高,投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售。移民监宽松,每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误。福利待遇多,取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利审核要求少,无需解释资产来源,无附加风险投资要求


续签模式/申请条件


葡萄牙

续签模式:1+2+2,首次拿到的居住卡有效期为1年,之后每2年续签一次。

申请条件:申请人年满18岁以上的非欧盟国家公民,无犯罪记录,所购资产持有人、购买私人健康保险(据递交地点定)。


西班牙

续签模式:1+2+2,先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月),5年后拿到永久居留权,要10年才能入籍。

申请条件:申请人年满18周岁以上的非欧盟公民、无犯罪记录、加入西班牙公共医疗或私人医疗保险、在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)、有充足的资金能力证明。


可以说两个项目是非常像的,两个国家的差别可能就是在一些细微之处:


银行贷款:

葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。

西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。


购房资金来源:

葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。

西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行,以防黑钱流入西班牙。


享受福利:

葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。

西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。


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